5 ข้อดีของการพักที่ Gomew Family Homestay ที่เชียงใหม่

Gomew Family Homestay Chiangmai – โกมิว แฟมิลี่ โฮมสเตย์ เป็นที่พักแบบบ้านทั้งหลังปล่อยเช่ารายวันผ่าน Airbnb (กดจองคลิกที่นี่) สามารถพักได้สูงสุดหกท่าน มีสามห้องนอน สองห้องน้ำ มีห้องครัว ห้องนั่งเล่น ที่จอดรถสองคัน โดยในเชียงใหม่จะมีที่พักแนวๆแบบนี้ให้เลือกมากมายหลากหลายราคา แต่มาดูกันว่าทำไมเราถึงควรจะเลือกที่นี่เป็นลำดับต้นๆเมื่อมาเชียงใหม่ Highlight – ใกล้เมืองแต่เงียบสงบ – ราคาเป็นมิตรสบายกระเป๋า – ห้องพักสะดวกสบาย – ทำอาหารเองได้ง่าย – มีโอกาสได้ปาร์ตี้กับเจ้าบ้าน 1. ใกล้เมืองแต่เงียบสงบ ใกล้แค่ไหนขอให้ดูรูปข้างบน ตัวบ้านเป็นจุดกึ่งกลางระหว่างจุดท่องเที่ยวสำคัญ โดยอยู่ห่างจากแต่ละจุดเพียง 4-5 กิโลเมตรเท่านั้น สามารถเดินทางโดยใช้รถส่วนตัวหรือจะเรียก Grab ก็สะดวกไม่แพ้กัน ทั้งยังตั้งอยู่บนเส้นทางหลักที่จะมุ่งหน้าสู่อำเภอแม่ริมซึ่งมีแหล่งท่องเที่ยวจำนวนมาก อาทิ ม่อนแจ่ม น้ำตกแม่สา ปางช้างต่างๆ หรือหากจะเลยไปแม่แตงหรือเชียงดาวก็สะดวกเช่นกัน 2. ราคาเป็นมิตรสบายกระเป๋า ราคาจะแบ่งเป็นสองช่วงคือ หน้า high season (พย.-กพ.) จะขายที่ 2000-2500 บาท ส่วนหน้า […]

itong2go

August 3, 2018

ทำไมนักเดินทางรุ่นใหม่ถึงนิยมพัก Homestay โฮมสเตย์ มากกว่าการพักโรงแรมแบบเดิม

สมัยนี้ความต้องการของนักเดินทางได้เปลี่ยนไปจากสมัยก่อน ความต้องการได้รับประสบการณ์ที่พิเศษและแตกต่างทำให้ผู้คนเลือกพักกับ Homestay กันมากขึ้น และเพราะการแข่งขันที่สูงขึ้นทาง Homestay เองก็ได้ปรับตัว ปรับปรุงตกแต่งที่พักให้สวยงามมีมาตรฐานไม่ต่างจากโรงแรมเพื่อดึงดูดลูกค้าให้มาเข้าพัก ซึ่งประโยชน์ก็จะตกอยู่กับนักท่องเที่ยวนั่นเอง โฮมสเตย์ (Homestay) คืออะไร สมัยก่อนโฮมสเตย์มีความหมายถึง บ้านของชาวบ้านตามชนบทที่ได้แบ่งเอาบางส่วนหรือทั้งหลัง เปิดบริการให้แขกได้มาเช่าพัก แต่มาสมัยนี้ในยุคที่ airbnb เฟื่องฟู ผู้คนในเมืองก็ต่างเปิดบ้านของตนให้แขกได้เข้าพักเพื่อเป็นการสร้างรายได้ และสร้างประสบการณ์ใหม่ด้วยเช่นกัน ทำไมผู้คนถึงนิยมพักโฮมสเตย์ 1. ได้สัมผัสกับชีวิตคนท้องถิ่นอย่างแท้จริง – ต่างจากโรงแรมใหญ่ๆที่เราจะได้เจอแต่พนักงาน แต่การพักโฮมสเตย์ทำให้เราได้เจอชาวบ้าน เพื่อนบ้าน เด็กๆ ละแวกบ้าน ร้านค้าขายของชำ ร้านอาหารใกล้บ้าน และอื่นๆที่ชาวบ้านเขาทำกันในชีวิตประจำวัน 2. ได้รับความเป็นกันเอง ความไม่เป็นทางการ – เจ้าของบ้านโฮมสเตย์ก็จะต้อนรับเราแบบบ้านๆ ในแบบฉบับของตัวเอง บางบ้านอาจเตรียมน้ำผลไม้ไว้ให้ บางบ้านอาจเป็นขนม หรือผลไม้ตามฤดูกาล อาจมีการกินเลี้ยงหรือปาร์ตี้กับเจ้าของบ้านเป็นบางครั้งคราว 3. ได้รับคำแนะนำจากคนในพื้นที่จริง – ข้อมูลที่ดีและอินไซด์สุดๆมักจะมาจากคนในพื้นที่มากกว่าจะหาได้จากเว็บหรือบนออนไลน์ คำแนะนำหรือไกด์จากเจ้าบ้าน/คนในท้องถิ่นมาจากประสบการณ์จริงของเขา ทำให้เราได้ข้อมูลที่ถูกต้องแม่นยำและเชื่อถือได้ 4. ได้ชิมอาหารรสชาติท้องถิ่นจริงๆ – หลายที่พักมักจะทำอาหารเลี้ยงแขกเป็นบางมื้อ เป็นโอกาสที่ดีมากที่จะได้ชิมรสชาติแบบท้องถิ่น ถ้าโชคดีกว่านั้นก็อาจจะขอเจ้าบ้านช่วยทำครัวไปด้วยเลย เป็นโอกาสได้เข้า […]

itong2go

May 25, 2018

สรุปผลการดำเนินงานและปัญหาในการทำ Gomew Homestay on Airbnb ครบหกเดือน

ที่จริงในวันที่เขียนนี้ก็เกินหกเดือนมาหลายเดือนแล้ว แต่ก็สรุปหกเดือนแรกให้ดูกันก่อน เหมาะสำหรับคนที่กำลังลังเลจะตัดสินใจทำ airbnb หรือว่าทำไปแล้วแต่ผลประกอบการไม่เป็นไปตามที่คิด ก็ลองมาดูกันว่าที่ผมเรียนรู้ลองผิดลองถูกมาอาจจะมีอะไรที่ท่านอาจนำไปปรับใช้ได้ สนใจมาพักกับเราจองเลย airbnb.com/rooms/19509439 ที่มาของ Gomew Homestay Chiang Mai – เริ่มจากมีทาวเฮ้าส์เก่าซื้อไว้ทำออฟฟิศ ตอนหลังออฟฟิศย้ายออกไปอยู่นิมมานบ้านก็เลยว่าง และบ้านก็ทรุดโทรม (เป็นบ้านเก่า) ถ้าจะรีโนเวททั้งทีก็จะต้องเสียเงินเยอะ – ไหนๆก็จะต้องเสียเงินทำใหม่เยอะแล้ว ถ้าปล่อยให้เช่ารายเดือนก็คงอีกนานกว่าจะคุ้มทุนและบ้านก็คงจะโทรมไปอีก ก็เลยคิดหาทางปล่อยเช่ารายวันแทน – จากที่จะรีโนเวทแค่พอประมาณ พอจะปล่อยเช่ารายวันก็เลยต้องรีโนเวทใหญ่ให้ดีๆไปเลย คุณภาพการออกแบบ การบริการต้องได้มาตรฐานโรงแรม งบในการรีโนเวทถูกใช้ไปมากกว่า 50% ของราคาบ้าน (ยังไม่รวมเฟอร์นิเจอร์บางส่วนที่ยกจากบ้านเราเองไปอีก) – ทำบ้านเสร็จแล้ว ก็ต้องมาลุ้นลูกค้ารายแรก เนื่องจากไม่มีประสบการณ์มาก่อนเลย ถือว่าเป็นความเสี่ยงที่มากพอสมควร แต่แผนสำรองที่คิดไว้คือ ถ้ารายวันไม่เวิร์ค เราก็ยังเอามาปล่อยรายเดือนได้ โดยเลือกทำสิ่งที่ยาก คือการปล่อยเช่ารายวันก่อน หกเดือนแรก ผลประกอบการ – ดี ดีมาก ดีเกินความคาดหมาย ได้ลูกค้าตั้งแต่เดือนแรกที่เปิดคือเดือน July 2017 โดยลูกค้ากลุ่มแรกเป็นวัยรุ่นชาวฮ่องกง มากันหกคน ตื่นเต้นรอต้อนรับด้วยตัวเอง พาไปซื้อข้าวน้ำ […]

itong2go

May 15, 2018